10 ноя. В России предложили комплексно застраивать участки с частными и садовыми домами, то есть отдавать их под проекты 'реновации' в регионах, пишут 'Известия'.
Речь идет о механизме под названием комплексное развитие территории (КРТ).
Сейчас на землях с индивидуальной застройкой это не предполагается.
По данным издания, Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) и Российский союз строителей направили свои предложения о 'дачной реновации' в Минстрой.
Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК 'Омакульма' Константин Пороцкий рассказал, что бизнес-объединения предложили разрешить реализовывать один проект на нескольких, в том числе несмежных, участках и запретить выход многоквартирных домов из проекта КРТ, если договор о нем уже заключен.
По его словам, на землях ИЖС нужно развивать малоэтажные жилые комплексы, обеспеченные инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. У этих территорий огромный градостроительный потенциал, добавил эксперт.
Управляющий партнер компании 'Метриум' Надежда Коркка считает, что следует ввести норму, согласно которой комплексную застройку на месте дачных кооперативов и садовых товариществ можно будет вести только при условии согласия не менее 2/3 владельцев домов в них.
Пуководитель центра загородной недвижимости федеральной компании 'Этажи' Антон Сауков отметил, что, возможно, взамен снесенного частного дома следует предоставлять новый на том же участке.
Как полагают эксперты, жителям могут предложить переезд в многоквартирные или малоэтажные дома, стоимость квадратного метра в которых будет ниже средней по стране цены в 83 тысяч рублей.
