24 авг. Выдача ипотеки в Москве установила новый рекорд, несмотря на ужесточение правил льготной ипотеки, означающее фактическое сворачивание в российской столице программы госсубсидирования покупок новостроек.
Как сообщила пресс-служба столичного Росреестра, количество регистраций ипотечных кредитов в Москве выросло в июле по отношению к июню на 10% до рекордных 11,86 тысячи договоров.
'В июле ипотечные сделки продолжают демонстрировать рост, несмотря на фактическое сворачивание льготной программы в Москве, более 11,8 тысячи зарегистрированных договоров, что является максимумом этого месяца за все время статистических наблюдений, а также почти на 30% превышает показатель за аналогичный месяц годом ранее и на 48% количество таких договоров в 2019 году', говорится в сообщении ведомства.
За семь месяцев 2021 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 71,93 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 52% больше результатов аналогичного периода прошлого года.
'В годовом выражении также нами фиксируется абсолютный рекорд почти 72 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования за первые семь месяцев текущего года. Это абсолютный рекорд за все годы. Предыдущий пик был в январе-июле 2019 года, когда в Москве зарегистрировали 50,3 тысячи таких сделок', приводятся в сообщении слова руководителя управления Игоря Майданова.
Правительство России весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5%, вызвавшую бум жилищного кредитования и рост цен на недвижимость. С июля льготную программу продлили на год, но с существенным изменением условий. Купить жилье в новостройке теперь можно по ставке до 7% годовых, а максимальная сумма кредита для всех регионов 3 миллиона рублей. До этого лимит составлял 6 миллионов рублей, а в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти 12 миллионов.
По данным бюро кредитных историй 'Эквифакс', российские банки в июле сократили выдачу ипотеки на треть по отношению к июню: всего в стране было оформлено 53,9 тысячи кредитов на общую сумму 177,8 миллиарда рублей. Средний размер ипотечного кредита сократился на 4,5% до 3,3 миллиона рублей.
