18 фев. Почти треть семей в России не смогут взять ипотечный кредит даже при нулевой ставке, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.

Ранее доработанная версия проекта была в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества.

'Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье', говорится в тексте.

При этом в нем отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.

По мнению авторов проекта, в условиях, когда ипотека доступна не всем, необходимо развивать рынок арендного жилья коммерческого для семей с доходами не ниже средних, некоммерческого для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социального для семей с низкими доходами.

Также отмечается, что повышение Центробанком ключевой ставки наряду с завершением программы льготной ипотеки снижает доступность жилья с использованием ипотеки.

Ранее доработанная версия проекта в очередной раз направлена представителям экспертного сообщества.

'Вызванный повышением Банком России ключевой ставки и завершением действия программы льготной ипотеки рост ставок по ипотечным кредитам снижает доступность жилья с использованием ипотеки и сокращает платежеспособный спрос на жилье в новостройках', говорится в тексте.

В проекте также отмечается, что 'достижение целевого уровня по вводу жилья невозможно без обеспечения устойчивого роста реальных располагаемых денежных доходов населения в соответствии с базовым сценарием социально-экономического развития РФ (на 25% за 2021-2030 годы)'.

Ранее ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 9,5% годовых. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, высокая ключевая ставка является одним из препятствий для развития жилищного строительства в России.

Помогла статья? Оцените её!
0 из 5. Общее количество голосов - 0
 

Добавить комментарий


Дмитрий Колобов

Освещаю тонкости и необходимые психологические познания (практические) для правильного показа объекта, ведения переговоров по цене и условий договора купли-продажи среди риелторов. А также обсуждаю новости рынка риелторов.