4 окт. Минфин рассматривает возможность вернуть НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия. Он был отменен в 2010 году. Об этом сообщают 'Известия' со ссылкой на информацию из приложения к основным направлениям бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и плановые 2023 и 2024 годы, разработанное ведомством.
Согласно этому документу, в ближайшие три года министерство запланировало отмену 'освобождения от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве апартаментов на основании договора участия в долевом строительстве', который был заключен в соответствии с ФЗ-214.
Правовой статус апартаментов, которые не считаются жилыми помещениями, пока не определен, хотя такие попытки неоднократно предпринимались.
Сейчас апартаменты это нежилая коммерческая недвижимость, в которой нельзя, например, получить постоянную регистрацию, а коммунальные платежи выше, чем в обычных квартирах.
Эксперты, опрошенные 'Известиями' по вопросу возврата НДС на услуги застройщиков апартаментов, полагают, что предложение Минфина это попытка переориентировать девелоперов на строительство жилого фонда.
'Пока все выглядит как попытка выйти из законодательного тупика путем ввода заградительных мер создать слишком некомфортные условия для строительства апартаментов, чтобы они сами собой покинули рынок, либо чтобы девелоперы старались довести любой проект до статуса жилого', предположила глава риелторской компании 'Бест-Новострой' Ирина Доброхотова.
