БРЮССЕЛЬ, 5 дек. Ставки по ипотеке увеличились в Бельгии в 2022 году примерно в два с половиной раза, спрос на жилье пока держится, на фоне энергетического кризиса растёт интерес к недвижимости, которая потребляет меньше энергии, сказал РИА Новости экономист ING Воутер Тьери.
'Выдача ипотечных кредитов снизилась за первые девять месяцев года, отчасти из-за снижения суммы рефинансирования&hellip, Ипотечные ставки с начала года уже выросли более чем в два раза, с 1,4% в январе до 3,4% в середине ноября. Мы ожидаем, что ставки поднимутся еще на 20-40 базисных пунктов, прежде чем достигнут своего пика', рассказал он.
Эксперт отметил, что энергетический кризис меняет ситуацию на бельгийском рынке недвижимости.
'Растет интерес к готовым к заселению новостройкам с хорошими энергетическими показателями', рассказал Тьери.
Он также добавил, что ещё до энергокризиса энергоэффективность сильно влияла на цены жилья. 'Мы ожидаем, что этот эффект значительно возрастет в ближайшие месяцы', отметил эксперт.
Говоря в целом о спросе на жилую недвижимость в королевстве, он сказал, что пока число транзакций 'держится хорошо', но ожидается снижения спроса.
'Однако представляется, что резкая коррекция спроса исключена', добавил Тьери.
